2017年广州房价走势如何？

2月受春节影响，开发商进入休整期，推货减少，对比1月，广州楼市量涨价跌。据房王数据中心统计：2017年2月(2.1-2.28)广州十一区网签一手住宅7054套，环比1月(6844套)上涨3.07%，同比去年(3849套)大幅增长83.27%;2月录得成交均价16341元/平方米，环比下跌3.51%，同比微跌1.19%。

增城番禺黄埔三区同比翻倍

广州房价走势如何？2月录得的数据中，**5区网签量占比近8成，共计网签5421套，环比上涨了6.89%。增城因不限购利好和新盘供应多，依然保持东部成交一哥位置，共计网签1837套一手住宅，包揽**区近34%的成交量;而花都2月以来，依托广州“玩都”的概念酝酿，也录得了1156套的好成绩;南沙则是靠自贸区光环加持，销量也是蹭蹭直升。以上提及的增城、花都、南沙均直破千套，而中心区形势则大不同，表现不尽如人意，很大原因是由于限签，仅仅是黄埔搭上千套的“末班车”，销量突破四位数大关。

鉴于恰逢2月春节假期，市场环境没可比性的缘故，环比1月的数据参考意义并不大，因此在这不作对比。反而可以来看去年2月份的同比数据，据房王数据中心统计，2016年2月份广州全市网签3849套，相比今年的7054套，可谓是有大幅上涨。而其中，当属南沙表现*为出彩，去年2月仅仅成交476套的南沙，时隔一年，成交均价上涨了30.65%，销量更是涨了1.5倍;而同样吃香的增城，对比去年2月份的769套，今年2月售出1837套，同比上涨了138.88%，而黄埔紧随其后，同比涨134.77%，成交量实力翻倍。

六年来成交*飘红的2月

广州房价走势如何？通过对比房王数据中心2012-2016年的数据可以发现，同是2月，广州全区2017年的网签量和成交均价都有增长。据房王数据中心统计显示，2月截至21日，全市网签便突破4000套，也就是说，2017年2月仅用了21天便完成了对2016年2月网签套数的超越。广州全区2月录得7054套的成绩，比2015年同期(3402套)成交套数涨了一倍多，成交均价也上浮了8.72个百分点。

往年的2月，楼市似乎还沉浸在春节的喜庆当中，不愿苏醒，而今年的2月，广州楼市**得比往年快，可以说是迅速回温，*后一周便成功突破2000套，用2452套的高位正式宣布：广州楼市开春了。

3月42盘前赴后继齐推货

进入三月，广州楼市已从过年气氛中复苏，不少项目已经开始备战，纷纷进入新一轮的推盘周期。据房王截至2月28日不**统计，广州2017年3月份预计共42盘推新，推新楼盘量环比2月上涨20%。其中，中心六区逆袭，跟郊区推盘量势均力敌，中心六区预计有18盘推新，**五区预计共24盘推新。其中，“广州东部供应大仓”增城推新10盘，以**的优势成为全市区域**。有准备在阳春三月置业的购房者，就要多留心关注了。