买地段好的烂房子 还是买地段烂的好房子?

**音乐人陶喆非常喜欢投资房地产，据说目前他名下的房产多到数不清，而且遍布全国甚至海外，他有一个理念值得很多购房者深思，那就是他认为一栋烂房子放在一个好地段，照样可以卖个好价*。

那么他的看**确吗?购房到底应该买地段好的烂房子，还是应该购买地段烂的好房子呢?

根据房地产市场这几年的飞速发展，房价暴增，证明陶喆的看法是正确的，购房者在购房时要优先购买地段好的烂房子(特别是针对投资房产者)。

因为好地段的房子是有市场支撑的，房地产市场可以把地段好的房产推向一个靠前的位置，虽然房子质量有些烂，但是仍然可以卖出好价*。

反而地段烂的好房子因为没有市场竞争力，只能依靠时间升值，就是说如果看准长远发展，这样的房产也会有升值的**，但是市场价值肯定会远远低于好地段的烂房子。