婚前买的商住房售房合同如何公证?

在买卖房屋的过程中，很多人会在签订合同上更加谨慎，在签完合同之后还会懂得将售房合同拿去**，因为他们知道**的重要性以及必要性。但是他们却不是很了解**的流程。所以下面，我就为你们讲讲婚前买的商住房售房合同如何**?

婚前买的商住房售房合同如何**?

1.商住房是指“十一五”时期，国家要**发展普通商品住房。自2005年5月5日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积100平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的62%以上。

2.商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。商住房(公寓)不能进户口，纯住宅可以入户。

3.房屋买卖合同**属于涉及不动产转让的**事务，根据　《**程序规则　(试行)》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的**处管辖。经审查，**处认为当事人具有**的民事行为能力，意思表示真实，合同内容和形式真实、合法的，应当及时出具**书。