莫天全：中国房地产没有泡沫

作为房地产专业人士，莫天全对中国目前房地产形势作出判断。他认为，经过两年的调整，中国房地产已经没有泡沫，现在是比较正常的状态，也就是成交量价格变化不大。

资金：创业的关键

创业需要很多条件，资金是其中*重要的一个。美国IDG资本、美国高盛(Goldman Sachs)投资银行、法国Trader Classified Media分类传媒集团和世界500强企业澳大利亚电讯Telstra先后投资搜房网。这为搜房网的发展奠定了坚实的资金基础。在此期间，法国传媒*头Trader Classified Media本建议投入一笔*资，形成搜房**，联合上市。但莫天全**了。他认为，如果一些东西你控制不了，即使是好的，也要放弃。于是，搜房网接受了Trader Classified Media2250万美元，在中国发展房地产信息业务。

扩张：从百城计划到海外市场

一个企业从幼年到成年，需要不断补充养分。收购，成为*直接的方式。莫天全说：“搜房网从**次扩张，在北京、上海、深圳等城市，到第二次，武汉、广州等，截止到2011年12月已有106个城市。”每一次的扩张，意味着搜房网的一次蜕变。“实用主义”是发展秘诀。“从实用主义出发，就是比较长短，我们计算如果收购同样的*，我们能做的更好。”莫天全说。

据了解，搜房网已收购了华尔街72号，这不仅是中国企业**次真正占领华尔街，也是搜房网进行海外扩展的开始。 莫天全说：“2年以前，我们花了6000多万美元买了这个(华尔街72号)。收购完了以后，(有人)很快给我出价一个亿美元，我们不卖，我们永远把它作为我们的**培训中心。”同时，他认为，搜房网进入美国市场需要三五年的时间。

人才：要从内部培养

人才，是企业发展的核心。搜房网非常重视人才，特别是从内部培养人才。目前搜房在美国收购的华尔街72号正是作为高管培训之地。莫天全认为，**是内部培养人才。有以下四项基本要求：**，要聪明。第二，一定要能干要努力，二者缺一不可。第三，要出业绩。*后，人品很重要。他说：“搜房一直推崇，一直想的是做好事，对这个社会有用，对公司有用，对自己也有用。搜房未来得发展，是靠一个全体发展起来的，靠大家共同努力，不是靠一个人，或者管理层几个人，这是人才发展。”

判断：中国房地产无泡沫

作为房地产专业人士，莫天全对中国目前房地产形势作出判断。他认为，经过两年的调整，中国房地产已经没有泡沫，现在是比较正常的状态，也就是成交量价格变化不大。针对这问题，现场出现有趣的一幕。主持人清华大学教授陆向谦与莫天全意见向左，认为中国房地产仍有泡沫，五年后房价必大跌。现场观众举手表意支持哪种观点。结果一半一半，5成观众赞成莫天全的判断，认为五年后中国房价还会上涨。

建议：坚持与发现

对于学生而言，创业是充满魅力而又艰难的。如何选择行业进行创业?莫天全建议，无论哪个行业，只要坚持都会有前途。尽管目前互联网领域创业不容易，但只要发现大公司的疏漏，依旧可以发展。“公司发展一定是有两个因素两个条件，**个一定要快，非常快的把自己壮大。第二个是大公司犯错误，在它们犯错误顾及不到的时候我们已经到了一个规模。”莫天全说。同时，他认为房地产领域的移动互联网非常有发展潜力。