真功夫新店房产技术条件

真功夫餐饮管理有限公司，1990年创立，直营店数及发展规模在全国**，是*******的中式快餐品牌。真功夫新店房产技术条件如下：

1、店铺面积：170-220平方米，处于物业一楼或1楼加2楼，可视度好、到达便利，有停车场更佳。

2、招牌展示位：足够长的招牌位(8米及以上);如店址为店中店，能在物业外面给真功夫专用招牌位。

3、供电：若物业提供**空调则房产的供电量需三相130kw以上,若无**空调则供电量需150KW以上; *立计量电表。

4、供水：城市供水管网直接供水，给水管管径≥DN40。水流、水压均为城市供水标准。

5、排水：排水管径4寸(直径110MM)。

6、隔油池：房产周围5米内为真功夫提供4m×1.5m×1.2m隔油池位置，在距隔油池10米范围内提供可接驳市政排污管，并为真功夫预留接口。

7、排污：排污管径4寸(直径110MM)，物业提供化粪池或化粪池位置，并于房产内预留排污接口。

8、排烟：排烟管径800×600㎜。能提供排烟管位置、烟井位置或环保部门认可的其他排烟方式。

9、鲜风口：提供鲜风采集位置或鲜风口1200X600MM。

10、管道气：能提供城市管道煤气，容量30立方米/小时，配计量表具。若房产供电容量足够大(230KW以上)，无管道气也可以。

11、消防系统：具备《消防验收意见合格书》;如为新物业，需具备《消防验收合格书》或有《消防一次审核意见书》及验收时间表;同时至少要有2个或2个以上的消防通道 ，有消*栓、喷淋、消防**系统等。

12、进货动线：提供临时停车位、上下货物地点及员工进出通道。

13、制冷设备及外机位置：就近原则预留外机位置。

14、承重：承重250-350KG/ ㎡以上。

15、其它：能提供房产证明文件;消防报建批文;环保报建批文;市规划局审批的餐饮规划功能批文。