广州分站
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日华花园
背靠酒吧街
观海阳台将海景尽收眼底
观海距离：约20米
观海素质：★★★★★
地址：拱北情侣南路255号
开卖时间：2004年
**户型：三房两厅
面积：133平方米
单价：1.88万元
总价：250万元
参考一手房：仁恒滨海中心，均价5万元/平方米
位于拱北情侣南路的日华花园，住在二三层同样也能看见**海景。其背后就是珠海**的酒吧一条街，也靠近南都小记驻扎点。离拱北关口车程仅需3分钟。
该楼盘户型的餐客厅*大无比，如133平方米的户型，餐客厅面积约有整个室内面积的二分之一，带有两面等宽的落地大窗，外面海景尽收眼底。走廊左手边是一个卫生间和一个主卧套间，主卧设有弧形落地大窗，光线更为均匀，如走马灯般增加了外面碧海的奇幻度。
走廊右侧是两个客房，靠近主卧的带有等宽大窗，另一间客房窗户则对着一个较大的临海阳台。在阳台上摆几把桌椅，品几碗清茶，**的疲累就此烟消云散。
与宏海湾花园不同的是，日华花园周边各种配套设施都很齐全，吃喝玩乐****，投资与自住都是不错的选择。
采写：南都见习记者 李慧
金珠园
九洲码头旁
一房也有货真价实的海景
观海距离：约20米
观海素质：★★★★★
地址：香洲珠海市吉大情侣南路48号
开卖时间：2007年
**户型：一房一厅
面积：60平方米
单价：2万元
总价：120万元
参考一手房：曦华园，均价4万元/平方米
位于情侣南路北侧风情海湾的金珠园，户如其名，确实有60平方米的袖珍海景一房。
一进门，就是通透的餐客厅加等宽的露天大阳台，清新海风能穿堂而过，光感十足。餐厅正对面就是*立厨房，十分宽敞，夫妻俩同时在里面转身备餐空间都绰绰有余。厨房直接连着一个面积不小的生活阳台，摆几盆小花，做饭时整个人都会幸福不少。
厨房旁边就是卫生间与卧室，卧室对海装有等宽大飘窗，躺在床上都能看“海上生明月”。
该楼盘背靠珠海九洲**货码头和九洲客运码头，海陆交通十分便利。值得注意的是，九洲港码头正在规划成珠海游艇码头，金珠园应有较大的升值空间。
采写：南都见习记者 李慧
世邦一水岸
126万就能买套两房
还是东南向
观海距离：约230米
观景素质：★★★☆☆
地址：吉大海州路
开卖时间：2008年
**户型：两房一厅
面积：77平方米
单价：1.63万元
总价：126万元
参考一手房：锦园，均价2万元/平方米毛坯房
位于吉大情侣路与海州路交会处的世邦一水岸小区，高楼耸立，开阔大气。户型从小至大****，能够满足不同层次的购置需求。
该楼盘南北通透，格局方正。以77平方米的二房为例，客厅与餐厅构成“L”形，客厅右侧是一扇等宽落地窗，观景位置好。餐厅对面就是*立厨房，设有大窗，能够就着阳光或星光烹饪美食。顺着走廊前行，两侧分布着次卧与卫生间，都带有大窗，通风透气俱佳。走廊尽头即是主卧，有270度大飘窗，提升了整个房子的生活品质。
与东方傲景峰不同的是，世邦一水岸东南方向的房子才能看到大海。这种77平方米的小海景房，126万就能拿下一套。
其南北通透且多变的户型更多吸引的是广东本地人，据郭明华介绍，该小区住家非常多，生活气息浓厚。
采写：南都见习记者 李慧
东方傲景峰
赠送100平方米大露台
来我家的海边开party
观海距离：约150米
海景素质：★★★★☆
地址：珠海香洲情侣中路39号怡景湾大酒店旁
开卖时间：2008年
**户型：四房二厅
面积：122平方米
单价：1.54万元
总价：188万元
参考一手房：双水湾，均价3万元/平方米
位于情侣中路的东方傲景峰小区，与海滨公园仅一路之隔。整个小区楼高且宽，包括三栋30层住宅及一栋31层高塔式住宅。迎面一座跨楼天桥横贯于前，很有气势。
东方傲景峰以大户型为主，东西通透，无遮挡见海面积广。以三房户型为例，进门就是一个超大客厅，客厅外是一个等宽观景阳台，蓝天碧海一览无余；主卧落地窗过180度，正对海景，套房带的卫生间也有窗户，干湿分离透光度好。四房单位还赠送一个朝海的面积约100平方米的超大露台，做花园做酒吧呼朋唤友开一个party空间也够。
这样的海景房，当前每平方米价格约在15000-18000元。满堂红珠海分公司君怡分店经理郭明华表示，东方傲景峰购房者以港澳人士居多。海滨公园规划的海滨泳池二期在其对面，未来升值潜力大。
采写：南都见习记者 李慧
华南名宇二期海岸南山
天气好的时候
可以看见香港大屿山
观海距离：约800米
海景质素：★★★☆☆
地址：梅华东路188号
开卖时间：2008年
**户型：两房两厅
面积：86平方米
单价：约1.54万元/平方米
总价：132万元
参考一手房：双水湾，均价3万元/平方米
华南名宇二期2006年开始动工修建，到现在也有8年了。按楼龄来说，不算很新，但是楼盘保养得不错，而且小区内的配套设施已经十分成熟，附近的交通也很便利。
世华地产客户经理小石带南都记者参观的这套海景房，位于海岸南山6栋15层，东南向，是86平方米的两房两厅，带装修。
值得一提的是，这套房主卧、次卧、客厅阳台、卫生间均能观海，能看到即将建成的珠海日月贝大剧院。能见度好的时候，还能看到香港的大屿山和港珠澳大桥。
离它*近的海景新房双水湾，均价去到3万元/平方米，并非普通工薪阶层所能承受。而这套房，虽说是二手房，但是免去了装修烦恼，加上小区的配套设施也很成熟，还能看到远处的海景，性价比还是很高的。
采写：南都记者 陈育
实习生 蒋蓉 郑俊鹏
每一间花园
楼龄新保安严
品质生活有海景相随
观海距离：约200米
海景质素：★★★★☆
地址：情侣北路11号
开卖时间：2007年
**户型：两房两厅
面积：88.88平方米
单价：1.35万元
总价：120万
参考一手房：凤凰海域，带装修均价约3万元/平方米
与美丽湾相比，每一间花园小区*大的特色是楼龄较新、小区环境更好而且安保系统更严密。每一栋楼入户大堂由大理石铺就，加上全透明的玻璃墙，显得更高端大气。
在莱斯地产客户经理李泽伟的带领下，南都记者参观了位于小区7栋21层一套面积为88.88平方米的毛坯房。这套房所处楼层较高，被遮挡的海景资源比较少。不过，严格意义上来说，这也只能属于二线海景，一来是前方有其他楼栋挡住，二来也比较靠近小区内部。
虽然是二线海景，但景观阳台、主卧与次卧都能看到海景，主卧与次卧的落地飘窗设计也有利于更好地观景。另外，客厅靠近景观阳台一侧也是能够看到海景的，算下来，整套房至少有三分之一的地方能够看到海景，也算是物有所值。
采写：南都记者 陈育
实习生 蒋蓉 郑俊鹏
美丽湾
单价1.1万
端坐客厅看潮起潮落
观海距离：约160米
海景质素：★★★★★
地址：情侣北路199号
开卖时间：2004年
**户型：两房两厅
面积：86平方米
单价：1.1万元
总价：94万元
参考一手房：凤凰海域，带装修均价约3万元/平方米
十年前，美丽湾刚面向市场销售时，它的定位就是高档社区。如今，它逐渐变成一个面向刚需一族的社区，性价比自然也就显得更高。
在莱斯地产高级置业顾问邱梓瑜的带领下，南都记者来到位于美丽湾海琴苑4栋3单元8层。这套两房两厅的小户型采用的是跃层设计，在客厅和餐厅之间设计了一个几级的小楼梯，让原本不大的空间显得很有立体感。
*重要的是，这套房离大海只有一条马路之隔，在客厅、阳台和卫生间都可以非常近距离地全南向观海，把整个香炉湾尽收眼底，景色相当不错。不仅如此，从主人卧房还可以看到凤凰山的山景，标准的背山面海。这也是南都记者本次走访老香洲和唐家两个区域中，海景景观*棒的一套。
采写：南都记者 陈育
实习生 蒋蓉 郑俊鹏
旭日湾花园
对外观看大海
对内欣赏湖景
观海距离：约400米
海景质素：★★★☆☆
地址：高新区唐家唐琪路9号
开卖时间：2004年
**户型：两房一厅
面积：75平方米
单价：1.26万元
总价：94万元
参考一手房：格力海岸，带装修均价约2.4万元/平方米
在唐家湾的二手市场里，新加坡风格的旭日湾花园几乎是公认的环境*好的小区。小区内有一个宽阔的大湖，别墅与小高层环湖而建。莱斯房产置业顾问黄园园介绍，该楼盘开盘至今已有十年，入住率达到85%，生活气息浓厚。
南都记者参观了位于旭日湾花园浩日居36栋的8层一套75平方米的二手房。这是一套东南朝向的两房一厅户型，总价95万元，均价约1.26万元/平方米。房内刚装修过，保养得很好，能直接拎包入住。
这套二手房也算是二线的海景房。客厅阳台、主卧以及卫生间处都能看到海景，主卧内还设置了“L形”大飘窗，也保证了观景的质素。前业主是很会生活的人，将这套房改造了成一房户型。总的来说，适合度假兼有车一族自住。
采写：南都记者 陈育
实习生 蒋蓉 郑俊鹏
保利海上五月花
不到100万元的预算
就能面朝大海春暖花开
观海距离：约400米
海景质素：★★★☆☆
地址：情侣北路2000号
开盘时间：2014年1月
**户型：小公寓
面积：49平方米
单价：1.85万元
总价：约90万元
折扣优惠：全款9.5折，按揭9.7折
在长达数十公里的情侣路海岸线上，目前一手楼只有海上五月花有小公寓海景洋房。如果从单价出发，保利海上五月花小公寓自然不能算入本期的“亲民”海景房，但如果算算总价，百万不到可以买套情侣路海景房，过上“面朝大海，春暖花开”的生活，自然还是很有吸引力的。
严格意义上，这些小公寓也算不上是一线海景，离海的距离大约400米。好在视野前方是珠海高新区总部基地项目———“蓝湾智岛”，容积率不高，所以未来的海景资源也不会被遮挡。
这批小公寓主要位于第4栋，户型在38-49平方米之间。
采写：南都记者 陈育
实习生 蒋蓉 郑俊鹏
华发蔚蓝堡
单价不足万元
堪称*便宜海景房
观海距离：约400米
观海素质：★★★☆☆
地址：情侣北路3999号
开卖时间：2011年8月首批开盘
**户型：三房两厅
面积：141平方米
单价：9034元
总价：127万余元
与动辄两万余元一平方米的格力海岸等海景邻居相比，同样贴着海景房标签的华发蔚蓝堡价格则更接地气。每平方米不到万元的价格，使之成为当之无愧的海景性价比之王。
约142平方米的三房两厅两卫户型，有两个赠送一半面积的超大阳台。靠近餐厅与厨房的阳台宽达5.6米，长近2.4米；靠近客厅的阳台则是宽3.2米、长约2.55米。两个阳台互相呼应，无缝隙全面对接阳光海风。
二楼一套约141平方米的毛坯房，折后特价9034元一平方米，总价才127万余元。高端社区里如此便宜的大海景房，在珠海难得一见。
采写：南都见习记者 李慧
