门前十方地 邻居闹纠纷

黄先生提供上世纪50年代的土地证。南都记者唐建丰摄新建的楼房与旧屋相隔不到一米，旧屋已被拆除。南都记者唐建丰摄

南都讯　记者唐建丰“何事纷争一角墙，让他几尺也无妨”，自古民间就流传着“三尺巷”的故事，教育人们邻里之间要互谅互让，正确处理矛盾。如今在石排镇横山村上宝潭小组，也有一个“三尺巷”的故事，村民黄先生与邻居王先生为门前约10平方的旧房发生了争执。石排镇横山村村委会城建部门负责人表示，该旧屋所占土地属村集体土地，希望当事双方都各退一步，谁都别占用。

黄先生：旧屋宅基地是我父亲的

石排镇横山村上宝潭村民黄先生门前有一个约10平方米的旧屋。黄先生说，上世纪50年代土改时，村里将这块地分给了他父亲，当时有个远房亲戚因为没地方住，与他家商量在这块地上盖了一间小房子自住，后来这个亲戚去了香港，随后又出了国，自此失去了联系。“我家盖新房子前，也曾联系过该房子的主人，可一直未曾联系到。”黄先生说，虽然人联系不上，但房子毕竟是对方所建就一直没有拆除。黄先生说，房子虽然是亲戚建的，但房子所在的宅基地却是他们家的，黄先生拿出一份上世纪50年代的土地证，称土地证上显示父亲黄锐芬是该块土地所有者。1年前，邻居王先生在黄先生家隔壁建了一栋三层楼的房子。修围墙时在正对这间旧屋的地方留了一个小门，并且拆除了旧屋的一面围墙进行施工，似乎是要占用这间旧屋。这让黄先生十分不满，“这栋旧屋占用宅基地原本就是我家的，我没有拆它你却来占用，不是欺负人吗？”一气之下，黄先生将旧屋的另外三面围墙全部拆除。

王先生：旧屋是跟别人置换来的

对此，王先生的儿子表示，旧屋原属于一个香港人，香港人走后，右边的邻居购买了该旧屋。而这家邻居家门口也有一间同样大小的旧屋，两家就协商，用位于黄先生家门前的旧屋置换他家的旧屋，所以“我们是在改造自己的房子”。他们修建新屋围墙时，在对着旧屋的地方留门，是准备把旧屋改造成杂物间。黄先生则表示，房子是他家亲戚的，宅基地却是他们家的，对方没有权利在他家宅基上修建房子。双方闹到横山村委会。黄先生对村委会的调解结果并不满意，“村委会书记是对方的堂哥，能公平公正处理这个事情吗？”

说法

村委会

建议双方都不占用

石排镇横山村村委会城建部门的负责人表示，由于黄先生手里的土地证早已作废，他家门前的土地均属于村集体土地，按相关规定，任何人都无权私自占有使用，他建议双方各退一步，土地应该空出来，谁也不能使用。该负责人表示，王先生的堂哥确实是该村委会书记王桥发，但王书记明确表示过，由于涉及自己亲属，所以不方便处理此事，要求城建部门公平公正处理此事。横山村委书记王桥发在电话里也对南都记者表示，他确实知道这件事，为了避嫌所以没有亲自处理此事，要求村里负责土地的干部公平公正处理此事。

市国土局

土地私有权证已失效

今年5月17日，市国土资源局副局长莫伟鸣在“阳光问政”栏目上曾明确表示，上世纪50年代土改时是承认土地私有的，50年代发出的证叫土地房屋所有权证，就是发到私人名下的，在合作人民公社的时候，集体土地已经收归村集体所有。1982年宪法颁布的时候，城镇的土地归国有，这个时候才完整建立土地由私有向集体、以及随后的国有转换，原来50年代发放的土地房屋所有权证，土地所有权根据法律已经失效，原有如是有房屋可以作为申报登记的参考依据，但土地证本身已经失效，原有是空地不是私有的。