国庆，想看楼的看过来

国庆前后，台山多个楼盘推新品，洋房、别墅同时发力。南都记者陈奕启摄

国庆假期，市民如果不出游，又有买房打算，不妨留在台山。这个国庆假期前后，台山不少楼盘都有优惠购房以及休闲活动，市民在看楼的同时，还可以和家人一起娱乐轻松。

据记者了解，这个国庆假期枫情尚城、碧桂园、嘉旺****、美嘉华庭四个楼盘均有新货开售，而英皇广场和华浩**城也将在国庆假期期间进行产品认筹。其他没有新产品的楼盘，诸如龙腾豪苑以及东方豪苑，也都推出相关的优惠促销活动，以另一种方式吸引市民关注。近日，南都记者走访台山各个楼盘搜集*新信息，希望以下**能为有购房需求的市民提供一些帮助。

新品推出区

枫情尚城：

主打户型：118平方的03户型

产品简介：枫情尚城此次推出的产品，均为83-132平方的精品户型，位于其项目的7号楼，共有三个户型，分别为83平方的两房、118平方的三房以及132平方的四房，合计货量有70多套。上周六该盘也开放了三个户型的样板房，目前产品处于认筹当中，预计于10月19日开售。

国庆优惠：对于目前推出产品，楼盘方面推出了五重优惠，除了提前认筹有有限选房权、成功购买参与抽奖外，客户按时签约可享受9.8折优惠。另外，已认筹的客户每天到售楼部签到，即可享受每天300元积分优惠。*吸引的要数其认筹10元抵2万优惠，如果客户按揭可享受9.7折优惠，***付款则享受9.5折优惠。

点评：即将推出的这批新品坐北向南，采光通风都非常充裕。枫情尚城为台山北新区的中**封闭小区，1、2、3、5号楼产品已在售，为准现房，总房源为183套。目前还有少量余货，预计2015年1月全面交房。

嘉旺****：

主打户型：130平方的A户型

产品简介：嘉旺****准备开售的产品于8月底开放了样板房，这个月初开始了认筹活动，也将于本周六正式开售。准备开售的产品为A栋豪华住宅，共25层，新品集中在90平方和130平方两个户型，两梯三户。其中，90平方为紧凑型的三房产品，带有饭厅和客厅，一个卫生间。130平方则为3+1户型，带有两厅两个卫生间，突出特点就是可把主人房的*立衣帽间改为一间书房，使之具备4房的功能。据了解，此次推出的产品合计货量有126套，90平方的户型只占三分之一。

国庆优惠：目前客户认筹享受2万抵5万优惠，而据楼盘方面介绍，开盘当天还有按揭方面优惠。

点评：嘉旺****是今年台城要建的八大商业综合体之一，项目总占地约1.3万平方，总建筑面积近8万平方。按照规划，项目由两栋高层塔楼、屋顶空中花园、3层大型商业和2层地下室组成。其中A栋为豪华住宅，B栋为**酒店和酒店式服务公寓。楼盘方面介绍，未来项目将配置大型商超、咖啡店、**会所、健身房等，居民入住后生活娱乐会十分便捷。

碧桂园：

主打户型：111平方的J177b户型

产品简介：碧桂园此次推出的产品面积在86-139平方之间，均为精装电梯洋房，属于幸福里糖果系列2主题产品，处于幸福里社区的中心位置，为其楼王产品。新品共有三个户型，分别为86平方的两房两厅一卫、111平方的三房两厅一卫以及130平方的三房两厅两卫产品，合计货量100多套。上周六碧桂园同样也开放了新品**区，目前产品处于认筹当中，均价在5088元每平方，产品将于本周六开售。

国庆优惠：客户认筹享有1万抵5万优惠，老客户带新客户将各享3年物管费，另外开盘当天还可享受额外9折优惠。另据介绍，国庆期间，碧桂园还将推出一批一口价的别墅特价产品，为双拼和联排产品。

点评：此次的楼王产品优于前几批幸福里洋房，楼房由原来的两梯四户升级到两梯三户，视野更加开阔。而作为台山*大的住宅小区，碧桂园的物业公司享有国家一级资质，超省一级的碧桂园学校也于去年进驻楼盘。国庆期间，碧桂园也将推出一系列有意思的活动，分别为东南亚异域风情节、千人荧光夜跑暨摇滚音乐派对以及台山碧桂园便民服务感恩活动，有兴趣的市民可报名参与。

美嘉华庭：

主打户型：3号楼125平方产品

产品简介：赶在国庆前，美嘉华庭于近期推出了其新一批产品，三个户型分别位于三栋楼层。16号楼推出的为公寓产品，40平方一房，带装修，价格4900元每平方起。3号楼集中推的是125平方的三房两厅两卫产品。2号楼推出的则是160平方的四房两厅两卫产品。据介绍，洋房产品*低价格3900元每平方起。虽然产品类型较多，但是推出数量不多，仅有60多套。

国庆优惠：国庆期间推出的“3900元起送车位，4900元起送装修”活动，仅前10套成交洋房可享受此优惠。

点评：美嘉华庭目前推出的新产品均为现楼，近期内有入住需求的市民可考虑。目前几个新户型均有样板房看。据楼盘介绍，国庆期间还会举办一些游戏活动，另外，市民看房也有神秘礼品赠送。

认筹启动区

华浩**城：

主打户型：114平方三房产品

产品简介：据楼盘方面介绍，国庆期间将继续推出其项目二期第三批洋房的认筹活动。这批洋房产品位于12、13、17、18这四栋楼，合计货量在350套左右。据了解，这批产品面积在114-143平方之间，三房和四房设计，两梯两户，南北通透，视野开阔，为一字楼形，售价3800元/平方起。

国庆优惠：目前洋房处于认购中，客户享受2万抵5万优惠。另外，楼盘还推出了五折购房优惠活动，本周六前参与报名认筹的市民，有一个人有机会享受此优惠。

点评：华浩的二期新品先后于今年的8月初和上周六开盘，销售成绩不错。另外，目前项目还有在售的精装两房产品，面积在62-92平方之间，货量不多，大约有40多套，想买小户型单位的市民可以考虑。国庆期间，楼盘还会举办相关的娱乐活动，有舞蹈表演，还有台山玉石拍卖活动。

英皇广场：

主打户型：122平方三房产品

产品简介：英皇广场第一批亮相的产品均为超过120平方的稍大产品，分别有122平方、139平方以及149平方三种户型，全部是三房户型。此次推出货量为200多套，预计于11月中下旬开售。

国庆优惠：客户认筹洋房，除了享受1万抵3万优惠，楼盘方面还送昌大昌500元购物卡。对于国庆前三天认筹的客户，还将送多500元。

点评：英皇广场也是今年台城八大建设的综合商业体之一，目前项目进展较为顺利。据规划，届时该项目将配有休闲娱乐、消费商业等设施，目前昌大昌超市已确定进驻。房博会期间，该楼盘首次亮相，前往咨询了解的市民超过700人，人气较旺。国庆期间，楼盘也会于其销售中心举办英式下午茶品鉴活动。

库存特价区

龙腾豪苑：

主打户型：119平方三房产品

产品简介：龙腾豪苑在售产品涵括100-130平方户型，全部都是三房产品，带两个卫生间。

国庆优惠：据楼盘介绍，国庆期间，将推出30套带精装修特价户型，每平方售4488元。另外，市民购买任何户型的毛坯房，还可获赠全屋蒙娜丽莎名牌地砖，送完即止。

点评：龙腾豪苑现为台城城西*大的城市商业综合体之一，项目规划用地面积21047.25平方，总建筑面积93057.3平方，其中住宅建筑面积60373.8平方，商业建筑面积6127平方，规划住户484户，想在城西落户又住新屋的市民可以考虑。

东方豪苑：

主打户型：76平方小三房户型

产品简介：东方豪苑目前在售产品较多，包括公寓、三房、四房洋房等产品，面积从40平方到160平方。其中东方广场的公寓产品较受关注，产品涵盖45平方到76平方，76平方的户型还做成紧凑小三房，单价每平方5200元起。

国庆优惠：楼盘将针对所涵盖的产品推出30套特价房单位，总价大概比平时减少1万元左右。

点评：据了解，目前东方豪苑的沿河商铺也开始销售，其东昌路一带的商铺今年来开了不少新店，大多以饮食为主，楼盘内已进驻华润万家超市，离新宁市场也不远，适合对生活便利有需求的市民。另据透露，国庆期间，项目六期90-130平方的洋房产品也将亮相。

采写：南都记者林惠娟