广州分站
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>下转04版绿地时代云都汇推出8种付款方式。自由人花园有一个10万平方米的大草原。路劲·悦峰将在十一**周开放**区及样板间。去年颐和盛世音乐节现场气氛热烈。御金沙与地铁六号线浔峰岗站无缝连接。东城华庭旺中带静。珠江壹城洋房预计“5”字头起带装修。路劲·隽泷湾毛坯价1.21万元/平方米起。
截至26日，相信大家的国庆出游攻略已经成型。从机票、住宿，到观赏景点，甚至每天要品尝的美食也全部在列。然而，也有很多不出远门的家庭，计划在广州附近游山玩水，惬意一番。
其实，国庆看房也是个不错的选择。无论开发商千奇百怪的现场活动，还是入市的性价比超高楼盘，还是不逊色于商场百货的打折噱头，都足以让全家老小激动一番。
记者变身导游，给你介绍一下。如果你爱运动，那到自由人花园，对着测声仪喊出口号“我要大优惠”，只要超过120分贝，即可获得二期优惠登记购房优惠10000元。
如果你是音乐爱好者，第四届颐和盛世-彼岸花开启动演唱会暨*届华语民谣奖启动仪式将在颐和盛世的中心花园举行，在《中国好歌曲》节目中一炮而红的民谣音乐人莫西子诗也将前来观礼。
如果想带孩子找娱乐节目，那到雅居乐剑桥郡，华南*届“熊猫音乐节”在此举行，300只憨态可掬的“熊猫”由玻璃钢彩绘而来，将于珠江畔*次群体出没。
当然，你也可以纯粹是想买心仪的房子。记者**的15个值得去看的房子，全部很有自己的标签。比如价格超笋类，路劲。隽泷湾是荔湾区单价、总价*笋的；岭南雅筑毛坯售价*低可达到11000元/平方米，足以堪称萝岗板块*笋的；新世界凯粤湾，以广钢新城的地价买望江刚需豪宅。还有公寓产品，绿地时代云都汇承诺三年不涨价全额退房款———这个有点绝。
还有的房子，是在市场上美誉度比较高的品牌盘，天健上城3+2户型的样板房怎么改？路劲。悦峰全南向设计的房子热不热？占地规模相当于两个珠江新城的珠江壹城，究竟有多震撼？御金沙小区号称天桥直接接驳地铁站，是真的吗？
国庆，你可以去一探究竟。
统筹：南都记者王艳玲
采写：南都记者王艳玲实习生刘一笑
林广**
自由人花园（花都）你敢信？喊出130分贝给你优惠20万
地址：花都区广花路与镜湖大道交界处
产品：即将推出全新二期73-180平方米二至四房单位，此外还有一期楼王单位在售
价格优惠：价格未定，国庆有喊出分贝数折扣房款优惠
现场活动：“十一”**周7天时间内，自由人花园将举行“大声有礼”活动，对着测声仪喊出口号“我要大优惠”，只要超过120分贝，即可获得二期产品的登记购房优惠10000元。如果购买一期楼王单位，喊出120分贝，即可购房抵房款50000元；喊出125分贝，购房抵房款100000元；喊出128分贝，购房抵房款150000元；喊出130分贝，购房抵房款200000元。
导游说：
10万平方米的空地，不挖成人工湖也不做成高尔夫球场，自由人花园有一个10万平方米的大草原，希望未来所有的业主都能够进去玩耍，绝对够实在。花都该区域楼盘不少，不过自由人花园此前一期卖的价格就比较高也比较快，如今二期既靠近草原、会所，又靠近商业街和中小学，值得关注。
绿地时代云都汇（白云）投资就要找这种，三年不涨价全额退房款
地址：白云区黄石立交侧黄园路
产品：新推2栋不限购公寓，户型面积为39-78平方米，有3.3米层高
价格优惠：售价约为毛坯2万元/平方米，目前有1.5万抵15万登记认筹优惠
导游说：
国庆除了买房自住的，当然还有买房投资的，在这种世道之下，买什么样的房子投资比较靠谱呢？对于投资者的心理，在这个**周，绿地时代云都汇可谓做足了功夫。
*先一下子拿不出那么多钱？绿地时代云都汇推出8种付款方式，*长365天付款周期，*次付款*低仅需支付总房款的10%.担心未来租不出去？绿地时代云都汇与“私享家”酒店管理签约，头三年保证6%的年租金回报。担心房子贬值？绿地时代云都汇推出“保底购房，全款返还”政策，购房三年后如果市场评估价低于目前购买的价格，客户可申请保底房款全额返还。
路劲。悦峰（花都）12米加长版悍马助阵，三房产品全南向设计
地址：花都区三东大道西（广清高速东侧）
产品：64-80平方米两房，89-128平方米三房，以及143平方米四房户型
价格优惠：价位未定，目前交一万诚意金有9折优惠
现场活动：“十一”**周，路劲。悦峰**区及样板间都会开放，而楼盘还准备了寰球美食嘉年华、蝙蝠侠战车、及12米加长版悍马供现场体验。到访客户均可参与每天的大抽奖。
导游说：
很多楼盘都说自己南向，但是每一栋都一样高，排在后面的低楼层，就算南向也吹不到风晒不到太阳，绝对坑。路劲。悦峰建设12栋住宅楼，规划布局南低北高，倒是*大限度保证户户南北对流。作为路劲地产全新推出的产品，悦峰还会在园林里面打造出一条专属健康慢跑路径以及篮球场，紧贴大家追求健康的脚步。*值得一提的是，三房产品的房间全南向设计，这在市场上也比较罕有。
采写、摄影：南都记者林广
王莎莎**
颐和盛世（花都）：来一场音乐的狂欢吧
地址：花都炭步镇佛一环北线官抱路出口
产品：“音乐世家”洋房组团，货量300余套，面积100-160平方米，全部采用目前稀缺的3+2户型设计，有双阳台，部分单位送空中花园。
价格优惠：具体定价未出，预计在7000-7800元/平方米，带精装修，现场有团购一口价
现场活动：开启第四届颐和盛世-彼岸花开音乐节
导游说：
国庆期间不出广州，身边也有精彩发生，9月27日第四届颐和盛世-彼岸花开启动演唱会暨*届华语民谣奖启动仪式将在颐和盛世的中心花园举行，在《中国好歌曲》节目中一炮而红的民谣音乐人莫西子诗也将前来观礼。10月1日下午，新生代民谣音乐人代表邵夷贝也将在此举办谈唱会。整个国庆**周期间，颐和盛世岛屿会馆内都
会有歌手现场助兴。
御金沙（白云）：小区天桥直接接驳地铁站，月底开放新板房
地址：白云区金沙洲浔峰山东路（地铁6号线浔峰岗站）
产品：即将推出*后一期“澜山”组团，*期预计推3栋高层洋房，面积涵盖82-142平方米的二至四房户型
价格优惠：暂无，价格未定
现场活动：9月底开放新样板房，开卖时间尚未确定
导游说：
作为刚需客*次置业，在资金预算不高的前提下还要有方便的交通进出，实在两难全。位于地铁6号线浔峰岗站旁的成熟大盘御金沙，如今即将推出*后一期洋房，可谓离地铁*近，小区直接建设天桥连廊接驳地铁浔峰岗站，真正实现“地铁就在家门口”。而且金沙洲房价在全市不算高，没准还可以一步到位实现离尘不离城的理想生活。
采写、摄影：南都记者王莎莎
邓恒**
越秀岭南雅筑（黄埔）毛坯售价*低11000元/平方米，萝岗笋盘非它莫属
地址：黄埔区科学城开源大道南侧（永和隧道前）
产品：主推84-116平方米二至三房（带装修）；81-122平方米二至三房（毛坯）
价格优惠：2万抵9.5折优惠
现场活动：乐活萝岗运动主题暖场活动（三盘联动）
导游说：
萝岗的房价比起“高大上”的天河、海珠等区域只能算是小case，但在上周的统计中萝岗的均价也接近一万五，不知道你们还能不能hold住？伫立在你们眼前的是品牌楼盘———越秀岭南雅筑，其13栋楼王带装修售价仅在11500元到13500元之间，而毛坯售价*低为11000元，足以堪称萝岗板块*笋的品牌楼盘了。然而别看它价格低，自身条件可一点儿都不差。它的户型设计方正实用，采光通风佳，岭南风情园林有特色，自身社区配套也较完善。这确是身为刚需客的你们的置业*选，千万不要错过哦。
东城华庭（黄埔）拥有老黄埔核心板块*便宜的楼价
地址：黄埔区丰乐北路228号
产品：9月6日新推三期B3栋93-127平方米2-3房、157平方米4房单位，共130套
价格优惠：2万抵10万优惠
导游说：
现在我们来到的是寸土寸金的老黄埔板块，目前这里仅有两个项目在售，其中东城华庭胜在闹中带静。你们看，楼王单位正对黄埔体育馆，能方便业主运动锻炼，又离热闹的食街、商业区等都是十分钟左右的步行距离。而且，它建在景泰花园里，还可共享景泰花园成熟的生活配套。至于价格方面，其裸奔单价去到1.5万多元，这个堪称老黄埔核心板块*便宜的楼价。也别担心交通了，从这里去到地铁五号线大沙东站，步行距离*多也是十分钟。
碧桂园城市花园（增城）率先抢占广州教育城价值高地
地址：增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）
产品：10月全新上市约93-195平方米观景洋房，价格未定
导游说：
想要在增城买房的“童鞋们”快点看过来，我将要向你们**的是*近受到高度关注的教育城板块的楼盘哦。伴随着21号地铁线的开通和广州东站的东移，广州教育城未来的发展潜力不容小觑，而碧桂园城市花园率先抢占了其价值高地。该项目距离地铁朱村站仅600米。*重要的是，21号线建成开通后，*高时速或达120公里。坐上广州地铁*快的列车，你们无需转线短短三十分钟便可直达市中心！当然，*重要的还是碧桂园的造城能力以及对于各项配套的完善，这点看凤凰城就知道啦。
采写、摄影：南都记者邓恒实习生胡卓姗
邱永芬**
新世界凯粤湾（荔湾）周边地价都2万多了，它的楼价也才2万多
地址：荔湾区芳村大道西236号
产品：75-92平方米望江二、三房
价格优惠：总价150万起，单价*低可2.2万元，现购房有1万抵10万的优惠，还有价值128888元的大礼包。
现场活动：国庆期间举行各种暖场活动，现场还有抽奖，送周大福礼券等。
导游说：
如果不是目前楼市不景气，在以往想以单价2万多的价格买凯粤湾还真没啥指望。这里本来就是江景豪宅大盘，原本的户型都超过100平方米（不少是两三百平方米），开发商自配10万平方米商业，6万平方米园林，及凯粤湾小学、幼区园等配套，周边也有广州四中、真光中英文小学等名校教育，全属豪宅标配。广州江景资源日益见少，该批刚需新品还可以望江，且有双地铁滘口站。再者，今年初同在芳村的广钢新城拍出的*高楼面价都达21568元/平方米了，专家预估它至少要卖四五万元/平方米，这几乎是本楼盘的一倍。
路劲。隽泷湾（荔湾）荔湾单价、总价*笋的都是它
地址：荔湾区龙溪路隽泷一街一号
产品：89平方米三房，142至144平方米四房
价格优惠：89平方米毛坯均价1.6万元/平方米，142至144平方米毛坯价1.3万元/平方米，近期推出少量142平方米特惠一口价单位，毛坯1.21万元/平方米起，*优惠的一套可省下65万元。
现场活动：国庆期间举行热带蝴蝶标本展览和西班牙风情烧烤美食嘉年华活动。
导游说：
该盘位于广佛交界地带，但没有走出广州疆界。在当前荔湾芳村新盘价格普遍超过两万元/平方米的情况下，在同属原芳村高尔夫球场地块的另两盘中国铁建荔湾国际城、保利公园九里带装修售价都超过两万元/平方米的情况下，隽泷湾坚定地立足做荔湾区单价和总价都*便宜的楼盘。没有市中心去萝岗那么远的距离，却有平过萝岗很多楼盘的价格，也比番禺华南板块的不少楼盘都要笋。楼盘本身配套虽然不多，但傍着两个大盘邻居，加上还有邻居邦华星际的商业配套，未来生活消费也是可以轻松在家门口解决的。若说户型，它将89平方米做成了小三房，将142平方米也做成四房，挺为买家考虑的；若说园林，小区里也有；若谈景观，也有比珠江小一圈的花地河，而且视野绝对是无遮挡。当然，你也要知道，它是卖毛坯房，买回来要自己装修，费心费力费时那是必然的。
珠江壹城（从化）占地规模相当于两个珠江新城，哥买的是未来
地址：从化太平镇105国道旁
产品：洋房香格里拉组团103至196平方米的两房至四房
价格优惠：预计“5”字头起带装修，现举行2万抵10万元的诚意登记优惠活动。此外还和汇瀚按揭合作提供无抵押贷款服务，可以实现“0”*付购房。
现场活动：待定
导游说：
这里是从化北回归线下，好山好水好风光。进到小区，你有没有感觉一望无际？这个盘子可大了，占地规模相当于两个珠江新城，未来*快开发完毕也起码要十年。小区规划有养老、教育、医疗、商务及居住五大功能板块。现在没车代步穿梭广州中心城区和小区也没关系，开发商说以后计划会有电瓶车等接驳地铁神岗站，“大约也就五分钟”，而且早晚也是有楼巴往返广州中心城区的。其实，如果你想现在买来自住，若在广州上班建议还是加钱咬牙买离近广州一些的楼盘，若想以后养老、投资或者不着急入住者，建议不妨来看看，带装修“5”字头的住宅可是不好找，而且还不限购。
采写、摄影：南都记者邱永芬
徐凤**
雅居乐剑桥郡(番禺)300只憨态可掬的“熊猫”出没哦
地址：番禺南村兴南大道398号
产品：将于国庆亮相压轴组团，涵盖11栋37-48层超高层地标式建筑群落，其中284、309平方米“中央平墅”产品将率先开放**单位。
价格优惠：未定
现场活动：华南*届“熊猫音乐节”广州站*演落点在雅居乐剑桥郡，300只憨态可掬的“熊猫”由玻璃钢彩绘而来，将于珠江畔*次群体出没，集体为音乐狂欢开show！多支知名乐队将加盟，上演三天不断电音乐节。摇滚风、流行风、电子风轮番上阵，更有熊猫美女团热舞，诠释“我为歌狂”“一站到底”。同时还有熊猫主题互动游戏、熊猫特色DIY梦工场等。
导游说：
将于国庆盛装亮相的压轴组团，全部北向东偏转30°，实现采光面、对流面、观景面的*大化，造就望江环湖之景，同时紧邻商业体剑桥中心，可谓一手宁静、一手繁华，综合价值高。
此外，室内还延续着平行型动静分区的设计理念，主套房加长者房人性化设计，使私密空间各得其所。此外，还打造现代美学三重生活厅，会客大厅、宴客厨厅、家庭娱乐厅一体贯通，品茶会友、家庭娱乐各有空间。
南沙富力唐宁(南沙)售价8字头起*次置业有“零*付”优惠
地址：南沙新港大道金业小学西侧
产品：南沙富力唐宁在售80-103平方米的两至三房单位。国庆期间，主售A区85-133平方米南向户型。
价格优惠：带精装折后售价为9000元/平方米起，带3000元/平方米精装修。同样户型的毛坯产品，售价为8700-9500元/平方米。目前购房有1.5万抵10万优惠，*次置业的购房者还有“零*付”优惠，只要先交10万定金，余下*付可以在2年内免息付清。
现场活动：未定
导游说：
此项目不只拥有优越的交通网络，在规划方面也十分完善。46栋英伦建筑特色的小高层，公园式串联，采用N+1户型设计，方正实用。一梯3户全南向，带1.7平方米落地飘窗台、大阳台，赠送入户花园，拥有270度大视野。
采写：南都记者徐凤实习生鲍靖如
王艳玲**
天健上城(天河)看100平方米三房如何魔术变身“五房”还有机会在交友派对找到老婆
地址：天河广园快速路与车陂西路交会处
产品：揽胜组团77-102平方米两至四房，果寓组团60-75平方米两房
价格优惠：揽胜组团团购有7万抵25万优惠，果寓组团有4万抵15万优惠
现场活动：十一期间将推出揽胜特价单位和果寓部分“一口价”单位，1.8万元/平方米起，总价低至113万元，*付仅需9万起；还将携手世纪佳缘网在营销中心举办大型精英交友派对。
导游说：
用*少的钱，买*多的东西———妈妈常常这样说。买房子更是如此：市中心、价格便宜、房子够大。天健上城属于“不招摇”的楼盘，但性价比在天河却罕见。
比如揽胜组团99.8平方米两房两厅，可以改造为“3+2”户型，使用率超过93%，这究竟怎么设计出来的？改造一，次卧因面积较宽敞，可以隔出一个公共书吧；改造二，内阳台改成一个房间，提高使用率；改造三，入户花园的一部分面积可改造成家居茶艺室。如此，实现“3+2”户型，你明白了吗？不明白不妨去样板房亲身探究一下。
此外，拥有70年产权的公寓产品“果寓”，相对于其他仅四五十年年限的公寓，真是诱惑。
保利罗兰国际(黄埔)十一开放售楼部及样板房还可五折入手“进口货”
地址：开创大道与开达路交界处
产品：一期将推01、03、04栋，户型有75-168平方米两至四房，带精装修,价格未定
现场活动：十一开放售楼部及样板房。现场还有全球购活动(五折购买进口商品)。
导游说：
话说，住在区政府旁边是不是风水不错？紧邻萝岗演艺中心、萝岗会议中心的原萝岗区府板块，寸土寸金，早先科城山庄就因公务员社区在广州闻名遐迩，而保利罗兰国际的面世，会不会将再次演绎这一传说？
当然，地段之外的综合性价比也不错，该项目有两大看点值得关注，一是步行至地铁六号线萝岗站在10分钟以内，紧邻公交站，出行便利；二是户型实用率达85%，远超同地区其他楼盘，同时还有7.8米长大阳台。
采写：南都记者王艳玲实习生刘一笑
