时代花生Ⅱ(白云)

楼盘档案：时代花生Ⅱ是由时代地产打造的**升级版楼盘，临近同和地铁站，与华南快速、沙太路等城市干线快速连线，总占地3.1万平方米，建筑面积约12.5万平方米，绿化率达30%。附近教育资源丰富，学校有同和小学、京溪小学(省一级)、七十五中学、省实附中、南方医科大学等。

销售信息：时代花生Ⅱ在售85平方米N+1“三房”、97平方米N+2“五房”单位，均价约25000元/平方米。此外还有社区商铺在售。国庆期间如果购买商铺，据不同面积段赠送50-100克**，可在楼价折算88888元或188888元；购买住宅则可免费入住15年———买房送15年物管费(可在楼价抵扣8万元)。

小户型

A1-1栋03单位

建筑面积：85.12平方米

套内面积：65.87平方米

间隔：2+1房2厅1卫2阳台

平层：两梯四户

朝向：北向

户型亮点：N+1户型设计两房变三房，麻雀虽小五脏俱全。

点评：当赠送面积的做法被查得越来越严格，市面上的N+1户型就会变得越来越稀缺。这个85平方米的户型，在客厅阳台一侧设置了一个正方形的空中花园，只需稍加改动就可以改为一个阳光卧室，房子也变成了一个实用率**的小三房单位。此外，厨房直通生活阳台，实用之余又非常方便。

中户型

A1-1栋02单位

建筑面积：97.02平方米

套内面积：75.06平方米

间隔：3+2房2厅1卫2阳台

平层：两梯四户

朝向：南向

户型亮点：高附加值弹性设计，三房可以变五房。

点评：房子是死的，买几房就是几房？时代花生Ⅱ这个户型可谓**。在原本三房户型的基础上，客厅一侧的百变空间可以直接改成一个方方正正的房间，作为书房或者卧室均可。如果还不够用，阳台侧一个方正的空中花园同样可以改成一个卧室或者书房，即便三代同堂都可以****。

林广