《十一楼市购房攻略》盐田片区

片区综述：

盐田区今年上半年新盘入市数量*少，据深圳市规划土地委员会数据显示，截至2014年8月底，盐田区拿到预售证的楼盘一共有三个，分别是君临海域二期，浩海明珠雅居和御景台雅园。纵观盐田区在售楼盘，多以公寓、豪宅形式出现，比如在售的中通水岸，壹海城、深中润君临海域、中英街一号等。美联物业全国研究中心数据显示，盐田区*新成交均价3.3万元/平方米。目前来看，这些项目大半已经销售七到八成，由于多以商务公寓或者别墅形式出现，也是托高地区成交均价的一个重要原因。

御景台雅园8月拿到预售证却迟迟没开盘

地址：盐田港后方

入市时间：8月9日样板房开放，8月25日拿到预售证，具体开盘时间未定

价格：未定

户型：86-119平三至四房

点评：资料显示，项目主推产品为86-119平方米复式户型，以及87-89平方米的三至四房户型，均为高拓展户型，两梯四户。项目已于8月9日开放86平方米和119平方米的复式户型样板房。项目已于8月25日拿到预售证，曾经传出本月月底开盘的消息，但截至发稿日期没有得到证实。

中通水岸位于大梅沙中心

地址：盐田区大梅沙

入市时间：待定

价格：3.8万元/平方米

户型：270-330平方米平层

点评：项目的总建面为2.8万平方米，主推户型为270-330平方米商务公寓，共54套。项目位于深圳大梅沙的核心位置，临近愿望湖，与万科**会议中心、湖心岛隔湖相望，距离海滨浴场步行仅有5分钟路程。另外，项目周围有比斯特购物村，酒店林立，生活还是比较方便。

深中润君临海域距离海岸线20米并带名校学位

地址：盐田区明思克航母旁

入市时间：2014年6月开盘

价格：3.5万元/平方米

户型：60-80平方米二至三房公寓，205-220平方米平层公寓

点评：该项目在本年6月入市之初，取得了当月盐田区销售之冠。项目距离海岸线仅有20米之遥。另外，君临海域距离盐田外国语小学也不足千米，并带有该小学学位。