翡翠绿洲(增城)

楼盘档案：庄园大盘翡翠绿洲于2000年落户广州东板块，处于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内，占地8000多亩庄园规模。楼栋间建造了许多错层式立体花园，以及台阶式亲水花园等，绿化率达60%。小区配套有超级商业服务中心两所，10万平方米沿街商铺，另有度假式酒店、文化活动中心以及**会所等休闲设施，省一级名校香江中学和两所幼儿园等教育配套。

该项目位于广州东快速路与广深高速公路交界处，紧邻107国道、广深铁路，至天河仅需30分钟车程。除此之外，项目专设宏发、科学城、黄埔三条线上百班次的楼巴，周边包含1条BRT、2大高速、3线地铁，其中地铁和增城段BRT有望近两年通车。

销售信息：新组团“铂金·凡尔赛”预计10月初正式开售，涵盖80-85平方米两房、96-110平方米三房、116-121平方米带套房大三房、153-163平方米四房。目前新组团85-95平方米样板间已对外开放，现正接受诚意登记，认筹享2万抵10万。

小户型

T43栋01单位

建筑面积：81平方米

套内面积：64平方米

间隔：2房2厅1卫2阳台

平层：二梯四户

朝向：北向

户型亮点：3.7米阔景阳台，通风采光度高

点评：**两房刚需设计，方正实用。户型虽小，但五脏俱全。进门为餐厅、客厅，厅出为3.7米阔景阳台，既增加采光面便于通风，又使身居客厅就能有宽阔视野。厨房与餐厅相连，既可****时间享受美味，又可有效减少油烟的散播。动静分区明显，两卧室同在一侧，与公共空间分开。并且卧室均带有飘窗，极大增加了空间舒适感。

中户型

T44栋01单位

建筑面积：117平方米

套内面积：94平方米

间隔：3房2厅2卫2阳台

平层：二梯三户

朝向：北向

户型亮点：全飘窗设计，带主人套间。

点评：舒适三房设计，入门为餐厅、客厅，厅出4.2米宽敞阳台，开阔了客厅内的视野。与厨房一字排开，采光通风度高。户型整体方正，动静、干湿分区合理，功能清晰。主卧面积较大，带*立卫生间和衣帽间，设计方便实用又尽显尊贵。卧室全飘窗设计增加空间使用率，提高空间舒适感。

超大

户型

J25栋04单位

建筑面积：162平方米

套内面积：131平方米

间隔：4房2厅2卫2阳台

平层：二梯五户

朝向：南向

户型亮点：宽敞入户花园，主客分明。

点评：推门即是入户花园，较为宽敞，可改成小花厅或者小活动室。户型方正实用，4.4米的客厅开间与餐厅、阳台连成一片，显得非常阔绰。与厨房一字排开，南北对流，通风采光**。以这条动线为主线，西边为主人房，配带*立卫生间和衣帽间，很好地**了私密性。两个卧室和书房在东面，公共卫生间的设计方便实用。三个卧室均朝南，采光充足，舒适性佳。

邓恒

胡卓姗