借个“胆子”就能违法了吗？

区报大家读

冯悦

小区物管在架空层违建，不仅占道，而且影响小区部分楼层通风、采光、消防，遭业主反对和投诉，在有关部门要求停工整改后，违建人员仍然多次复工，甚至在建筑外墙挂出社区警务室招牌。

事发罗湖区曦龙山庄，前后闹了半年，*近业主投诉违建又开始复工*建，在媒体和相关部门的介入下，现场施工人员停了工。土地监察部门称，将督促相关单位做好报批工作，若*终仍不能拿到合法批文，将对违章建筑予以拆除。

不知该违建*终命运将如何，如像业主所说，占道又影响消防，估计很难通过审批。在此事件的报道中，笔者并没看到警方的说法，是否该违建本是作为警务室不得而知，相信业主心里也会怀疑，是管理处为了阻止居民投诉，以警务室作为幌子，借个“胆子”*建。借个“胆子”就能违法了吗？殊不知，深圳人**意识强，不畏权只认法，只要没有合法批文，就算是警务室又怎样，照样投诉让你停工。

物管本是业主的“管家”，为业主服务，显然曦龙山庄的物管没有摆正自己的位置，把自己当成了管理者，鼻孔朝天一副“为了你们好”的家长姿态，说是为了小区的*安，但并未尽力争取业主的理解和支持，反而与业主“赌气”，开始怕影响居民采光用玻璃外墙，后来不管不顾，直接用砖块水泥。

不管三七二十一，直接建！在管理处眼里，也许这是*省时省事省*的做法，但是违建建了拆，拆了建，不仅半年还未建成，还造成浪费。浪费的是谁的*？管理处没有说，也未见业主深究，羊毛出在羊身上，说不定还是业主自己的*。

笔者认为，管理处如认为存在*安管理需求，要建一个警务室，应该召集业委会或者业主代表，从是否需要建设开始调研论证，征求业主意见，让业主参与决策，参与警务室的选址、招标和建设，同时申请合法批文，等批文下来再开工建设，虽然如此走流程会耗时耗力，但在此过程中，业主与物管充分沟通和理解，说不定事情会更顺畅，也就不会有如此矛盾和冲突了。