林和村回迁房冲击等影响天河电梯楼租金跌了6%

2014-10-17来源 : 互联网

市房地产中介协会日前发布的9月份二手楼租金报告显示,全市9月住宅平均月租为39.32元/平方米,环比跌2.95%。电梯楼租金天河区跌幅*大,环比跌了6.11%。广州市房地产中介协会解释,主要由于受到林和村回迁房进入二手租赁市场等因素影响。

根据广州市中介协会的统计数据,9月份中心区域租金均价为40.48元/平方米,环比跌幅达3.05%,**区域租金均价为27.26元/平方米,环比跌幅达1.32%。从中心区域的各区租金表现来看,电梯楼住宅租金除荔湾区、黄埔区略有上浮外,其他各区均呈下探态势;楼梯楼住宅租金则全部下滑,荔湾区、海珠区冲高回落*为明显。

数据显示,广州所有区中,电梯楼中租金环比跌幅*大的是天河区,均价49.05元/平方米,环比8月份跌了6.11%。楼梯楼租金方面,荔湾区跌幅*大,均价为34.74元/平方米,环比跌了6.19%。

广州市房地产中介协会解释,2014年8月,林和村正式启动回迁仪式,林和村的大量回迁房进入天河北租赁市场。据介绍,林和村的回迁房共有6栋合共2107套回迁房,属703名回迁户所有。村民们除一两套自住外,其他则大多数进入天河北的租赁市场。由于租金较周边同样条件的物业低约5%~10%,且为**未入住的物业,因此对体育中心、天河北一带的租赁市场造成了较大的冲击,带动了整体租金的下滑。

标签: 广州新闻

渝ICP备2024022750号-1

Copyright©2004-2024 3158.CN. All Rights Reserved 重庆市上台九悟酒销售有限公司 版权所有

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎