拉手网创始人吴波：创业美澳居 用互联网思维做地产

几年前，团购网站兴起，如今已成为人们生活不可或缺的一部分。虽然，现在的团购市场上，美团网和大众点评网正风生水起，但拉手网已经没有了昔日的风光。拉手网前CEO吴波不太愿意对此多做评论，这位20年创立8家公司的职业互联网创业者显然认为，拉手网过去就让它过去吧。

在过去的20年里，吴波一直在互联网领域“摸爬滚打”，甚至成为了职业创业者：先后创立了焦点房产网、拉手网等互联网企业。但不幸的是，吴波创立的这些公司，大多曾经辉煌一时、业绩**，而*终都难逃不断衰落的魔咒。

2012年8月6日，互联网创业家吴波辞去了拉手网CEO的职务。但在不久之后，吴波再次发挥了他创业的专长，创立了房地产O2O“美澳居”。这已经是吴波投身互联网事业20年来，第八次创业了。而这一次，他又再度**了中国互联网没有触及到的市场。

弄潮者

几乎每一次创新“风口”，吴波都有参与。早在95年时，他就开始做浏览器，那时候微软都还尚未推出IE。而1997年，他创立美国影立驰技术有限公司并担任CEO  ，08年上海影力驰在香港主板借壳上市 。

1998年，他创建webdvd，担任公司总裁，并在2000年出售给esst公司。他还在1999年创建了焦点网，该网站于2004年初被搜狐公司收购，2008年焦点房地产网广告销售额超过2亿元。

吴波甚至还参与过我国20世纪末的VCD产业的热潮，他说：“我与爱多，步步高的创始人都是老相识，我手上有很多**技术。我推动了当时VCD产业的繁荣”。99年，吴波曾协助*****创立vcd3。0和**vcd国家标准。

2009年，吴波创办了团购网站拉手网，并在2010年预言：“中国团购网站行业与2000年中国的门户网站的状态相似，年内将剩下五到十家大型团购网站。”

拉手网2011年10月28日向美国SEC递交了IPO申请，并计划11月14日登陆纳斯达克。但*终未能上市。不久，吴波离开了一手创办的拉手网。

总体来看，吴波几乎每一次创新浪潮都“占住了坑”，虽然没有取得让业界都仰望的成功，但是每一次都全身而退，*终*得盆满钵满。

在北京三元桥的一间咖啡厅，吴波对i黑马聊起了他的创业历程，以及新的O2O创业项目。他话语调很跳跃，表情丰富，且眼神清澈。总之，像一位“老顽童”。

与i黑马接触那些或霸气，或富有野心的业界**气质不同，吴波身上没有那种创业者“死磕”的气势。但他也**的聪明，有天赋。雷军曾说：“创业成功80%靠运气，要做风口上的猪，顺势而为。”——这是雷军四十不惑才领悟的真理，而吴波似乎生来就如此。

吴波说：“*够用就好了，剩下要看创业者对这个行业的贡献。我觉得个人成就没那么重要”。

i黑马曾经听很多创业者说：“如果一开始做公司不打算自己做上市，那就干脆别做”。吴波证明了他们比较扯淡，吴波到现在一共创业8次，没有干到很苦逼也不死磕，不想成为大佬，趁势而起，适时而退，收获也颇丰。

而现在，吴波对i黑马说，他认为O2O的大潮要来了。

为何押注O2O?

吴波这样形容这一波的O2O创业机会：“有点像300年前的工业革命。瓦特**了蒸汽机，但是现在还没有纺织机、轧钢机等机械，所以现在*大的机会就是生产各种各样的‘机器’。你们要把程序想象成虚拟的机器人。”

吴波是电子工程师出身，他把互联网比喻成基本的“动能”，电商只是初级阶段，而互联网与传统产业结合紧密的商业模式，将是这个时代新型的“机器”，将会提升整个社会的生产效率，带来新的产业革命。

“中国的互联网改造传统产业，有个非常大的优势是中国的传统产业并不强势。只要你改造传统产业其中一个领域，就可以诞生**强大的O2O企业。”

吴波认为O2O带来的这一波机会有两个特点：1。改造传统 2。智能化。

“智能化指都是计算机在干活，而不是人在干活。58同城、团购、纯电商是工业化互联网时代，用人力去堆积，以后是智能化互联网时代。我做的服装品牌‘美加乐’30%的衣服都是计算机自动给用户选择。”

吴波正在用这一套方**去做O2O产业。首先，他梳理完整个业务流程之后，用计算机程序去代替能够代替人工服务的地方。例如，让程序去分工，让做裙子好的工厂专门给“美加乐”做裙子，其它服装再分配给其他厂家。而选品也由程序部分代替，根据用户的社交网络和历史数据来分析用户喜欢什么衣服。美加乐30%的衣服都是计算机自动给用户选择。

“移动互联网改变了一切，包括工厂的制造流程，和店面的定义。例如一个小工厂的老板，以前可能不会用互联网，但是他有手机之后就会使用移动互联网，他可以很方便的记录自己的生意，生意和数据自然就用程序管理起来了。我们可以直接管理整个生产、出货流程。”

吴波告诉我们，采用智能系统，甚至不用做“爆品”，美加乐的销售量也非常好。而且美加乐出品服装速度非常快，明年就将有10万款，品类甚至超越Zara，而且都是有强烈消费指向的产品。”

美加乐目前已经开始大力铺开线下店，现在在郑州，西安，年底会开到北京。但是吴波又嗅到新的机会了，他说：“互联网将会全面改变传统产业，房地产就是*大的传统产业。这东西我看了10年了，现在觉得这东西要变了，我必须进来占一个坑。”

目前，吴波已经不直接管理美加乐的业务。他把精力都放在了房地产O2O项目上，追风者的创业方式再次展现。或许，这也是吴波一直成功的原因，永远站在风口。

用互联网思维做房地产

“美澳居”现在做得是国外房地产项目，项目启动于去年年底，而吴波仅仅用了3个月就让网站上线。吴波认为做互联网的关键就是快，“快，并且有反馈，能改进。就没什么问题。”

“美澳居”刚刚诞生，却计划汇聚五大洲的可供出售的房产，这将搭建一个多大的编辑团队呢?吴波认为做一个机器就够了，“美澳居”现在团队只有20人，以技术为主，吴波希望*多不超过100人，因为他希望能用机器代替的工作就尽量不要使用人工。

吴波说，现在的“美澳居”连编辑都没有，靠系统自动去国外抓取各种房产信息，然后进行分析，再把*好的房产推荐给*需要的用户。“我们就可以做一个数据模型，计算机去抓取这些数据，然后计算出每个地方的房产增值速度，租金，和价值”

吴波说：“机器会自动给用户推荐适合他购买的房子”。

吴波告诉i黑马，之所以从国外起步做房地产项目，是因为美国和澳洲的房产信息非常透明，透明到小区每个单元住户到底是多少*购买的房子，户主是谁，租金是多少。房子卖了几次，每次售价是多少。

先能信息化，才能智能化，智能化才能提高传统行业的生产效率，从而改造产业。这或许正是中国房地产业的缺陷，信息不健全。

“不久前，我们机器在美国‘淘’出一片地区，有不少6万美元的独栋别墅，月租金回报1000美元。这些房子还放到美澳居上，就被我周围的朋友抢光了。”吴波说起自己的机器很兴奋。但也说目前美澳居的机器和算法还有待改进，“它的产量太低，就像挖金币似的，挖的不够多，要是有足够大的信息，就能有更好的推荐，现在官网只放出了澳洲的房源”。

吴波说现在海外购房的流程也比较规范，在美国买房子现在人都不用去美国，电子签字扫描，付款，然后视频确认一下就行。现在国外购房，主要是移民购房，投资购房，和学业购房。“美澳居”根据用户的具体需求，和自身数据来搜寻和推荐房产。

吴波认为，互联网思维，体系远远比营销更重要：“现在互联网做营销更本不是一个难题，你只要有一些吸引眼球的东西，别人愿意传播，就很容易让人知道。难的是你真的用一个体系去提高效率，真能做出一个好产品。例如，其实现在餐饮中*好口碑的是海底捞，现在那些互联网做餐饮的，没有一家能有海底捞的口碑。”

吴波希望“美澳居”颠覆那些依靠信息不对称**的房地产销售。成为房地产界的天猫或者京东。吴波采取了一种轻巧的方式，先用国外成熟的房地产市场去验证自己的模式，然后再慢慢做国内市场。他说“一定会做国内市场，并且就是在今年。”

“美澳居”由泰山资本和徐小平投资，吴波说当时只和徐小平聊了15分钟，徐小平就要投他。而且当时王强也在场，他们就顺便Cosplay了一下《中国合伙人》，由他扮演俞敏洪照了一张照片。