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生命人寿，近期在深圳地产圈可谓是鹤立鸡群，不仅联手佳兆业拿下深圳史上*大地块，还成为了金地集团大股东。生命人寿董事长张峻似乎想要在深圳实现他的地产帝国梦，毕竟张峻本人便是房地产开发起家，对房地产投资也再熟悉不过了。
张峻不满足于生命人寿目前的单一业务，而是努力地把生命人寿往集团综合化方向发展。目前看来，张峻把房地产作为生命人寿综合化的一大方向之一，除了近期在深圳地产界频繁出手，其集团下属也已有一家房地产开发子公司———生命置地。
生命人寿举牌多个领域地产业务是重要分支
4月9日，佳兆业联合生命人寿，以54亿元拿下土地面积高达87万平方米的“*无霸”地块，备受瞩目。实际上，早在3月12日，佳兆业也曾联合生命人寿，参与紧邻前海新区的一宗宝安中心商务用地的招拍挂，只是*终地块由**夺得。
根据公开资料，生命人寿与佳兆业渊源颇深。早在2010年，两者就已经联姻。今年4月1日，生命人寿还增持佳兆业股份1298 .3万股，对佳兆业集团持股占比上升为15 .2%。在生命人寿内部，公司与佳兆业的关系早就有所流传。一位生命人寿管理层人士表示，公司时不时会与佳兆业“碰头”，佳兆业有参股生命旗下子公司。但这一点还未经证实。
实际上，佳兆业联合生命人寿斩获大鹏地块，还只是前戏。两天后，生命人寿成为金地的**大股东，令业界哗然。经确认，生命人寿占金地总股本的17.673%。扣除授权福田投资行使股东表决权的股份，生命人寿拥有的金地集团有表决权股份比例已达到12.865%，已成为该公司**大股东。这意味着金地控制权有可能遭落“旁人之手”。
尽管金地公司表示，金地目前人事并未发生变化，但*新召开的金地临时股东大会上，董事会提名第七届董事会的董事候选人，其中就有生命系的管理层人士。根据公告显示，林胜德现任深圳市生命置地总经理/董事长、生命置地(长春)总经理、南通东方绿洲生态董事长，曾任深圳新亚洲事业发展有限公司总经理助理，是早年就随张峻的元老级人物。
业内人士称，险资介入房地产企业后，通常会以投资股东或管理股东身份存在，慢慢向管理职业经理人的管理架构来转换。生命人寿资产管理公司的人士就表示，未来是否会插手经营，还需要公司总部的资产管理中心研究再定夺。“我们只是负责执行。”
在南方基金杨德龙看来，生命人寿在地产行业的大手笔，有点像产业资本的运作。“比起资本市场看短期市场，产业资本看中的是行业与企业长期的发展潜力。”
事实上，生命人寿除了在房地产大手笔外，近期还在能源、农产品等多个领域举牌。生命人寿员工表示，公司发展有点像平安集团的发展路径，开始走集团综合化的路子，形成以保险为主业的多元化经营。“未来生命人寿还可能会经营民营银行。”
除了深圳的生命保险大厦生命人寿还在全国打造多个不动产
在深圳福田区金田路与福中路交会处，一栋在建的建筑十分醒目，楼体上赫然写着“生命保险大厦”的字样。南都记者在现场的工程公告栏里看到，按照规划，这里将建成199.8米的写字楼。建设单位是深圳市生命置地发展有限公司。据项目相关负责人介绍，工程是在2011年9月开工，预计2015年4月竣工。
有趣的是，南都记者咨询了多名生命人寿内部员工，很多人对生命置地，也是“只闻其名，不见其身”。深圳生命置地的一位副总经理告诉记者，目前公司仅有生命大厦这一个项目。
事实上，生命置地的地产业务还只是小打小闹，“生命金融城”才是生命人寿打造的不动产品牌。早在2012年，“生命金融城”就已经在长春、襄阳、东莞、扬州、西安等多个城市开花。随后，“生命金融城”被指是生命人寿的“圈地游戏”的消息，会偶见于报端。以东莞项目为例，该项目是由生命人寿2011年4月获得，为松山湖高新区所管辖的3宗“科研设计”地块，产业类型为“研究与试验发展”。按照规划，项目将相继建成16栋6到33层不等的办公楼。有报道称，生命人寿打着建设金融城的旗号拿下大片的科研用地，实则用于商业地产开发。
“生命金融城”操盘者黄**曾是佳兆业集团总裁
“生命金融城”的操盘者，被指是生命人寿的前高管黄**。他原来是民航总局官员，曾经担任过佳兆业集团总裁，后来到生命人寿任职。根据公开资料，他曾任职深圳富德控股集团总裁、集团成员公司富德金融投资控股总经理、富德产业投资董事长，同时兼任深圳生命置地董事长。一年后“裸退”，个人出资成立深圳京华置地有限公司。后来又与生命人寿共同成立分公司，投建“生命金融城”项目。业内人士评价，黄**此举，很可能是为了规避***对保险资金不动产投资关联交易的规定。
截止目前，生命人寿的地产业务，有自有地产公司、股权投资、联合开发等多种形式，但对于生命人寿的地产业务发展，并没有清晰的蓝图。生命人寿董事长张峻，也是生命人寿搭建房地产帝国的核心人物，但为人低调，极少公开露面，即使年中业绩会之类的重要活动，他也鲜少露面。公司内部有人称，**张峻是个“怪人”，通常都是白天睡觉，晚上干活。管理层有时会半夜接到电话，赶去张峻香蜜湖的别墅开会。因此，公司业务盘根错节，内部的不少人都不太清楚，甚至生命人寿集团人事也感到茫然。“公司现在多元化发展，很多东西只有**自己知道。”
