杭州高德置地广场 创当地公寓最高成交均价

今年11月，杭州高德置地广场ICON私邸公寓样板房开放。资料图片

不少广州开发商陆续进入杭州市场，成为地产领域举足轻重的新势力。高德置地也低调入杭，拿下*江新城市民中心正对面一宗商业地块，立志建造全国第二座高德置地广场。据开发商介绍，杭州和广州颇具可比性，城市CBD*江新城与珠江新城更有异曲同工之妙，在市场低迷时期，杭州高德置地广场仍然**了当地精装酒店公寓的*高成交均价45545元/平方米。

打造杭州新地标“站立的西湖”

如同广州珠江新城的高德置地广场，在杭州的*江新城，高德置地也拿下了与CBD中轴核心———市民中心一街之隔的宝地，在此之上打造41万平方米的杭州高德置地广场，集ICON私邸、Jumeirah七星酒店、***写字楼和购物中心为一体。其中商场预计2016年中试营业，Jumeirah七星酒店预计2017年开业。

该项目仅设计费就高达2亿元，建筑设计为美国SOM事务所(迪拜塔和上海金茂大厦设计者)设计的地标建筑“站立的西湖”，公寓精装设计由帆船酒店御用设计师KhuanChew打造。从世界*成功的商业建筑设计公司BENOY，再到**灯光设计公司ISOMETRIX，整个设计团队都堪称“梦之队”。

今年11月，ICON私邸公寓样板房开放。此次开放的共计四个板房，其中一个楼王单位风格为与帆船酒店客房如出一辙的奢华新英式风格。

公寓均价高达45545元/平方米

浙报地产研究院院长丁建刚称，杭州酒店公寓的*高成交单价约16万元，来自距西湖数百米的绿城·元福里，而公寓类*高成交均价则由杭州高德置地广场的ICON私邸**，成交均价45545元/平方米。

“公寓两梯两户，总计160套，按照住宅标准设计，相当稀缺”，开发商向介绍，下个月还将首次推出写字楼产品，预计3万-3.5万元/平方米。

高德置地相关负责人表示，杭州高德置地广场的大部分物业为持有运营，自持比例远高于同类综合体，这将为长远有序运营管理带来稳定的增值点。