见习陈博惠民之家网签数据显示已过去的一周(11月17日-23日),惠州城区呈现量价齐涨的态势,也让此前两周持续小幅下滑的状况有所缓解。525套的数据相较于前周466套的成交量上升12.7%,与此同时成交均价环比小幅上升2个百分点,为6377元/平方米。
大幅促销助楼盘走货
网签显示,11月21日132套的成交数据是上周成交高峰值,而周六日成交套数也高于此前几日的成交量。地产观察人士认为,虽网签数据有一定滞后性,但11月21日央行发布的全面降息消息无疑是一剂强心针,或将给惠州城区楼市成交带来提振效果。
在单盘成交**榜单中,位于仲恺的TCL康城四季二期持续9月的高光时刻,以53套的网签量名列成交榜**位。
降价促销依旧是其快速走货的强大武器,项目当前75-119平方米新品均价5600元/平方米,*付仅2万元起,对于刚需客群而言无疑颇具诱惑力。
自开盘起便集中精力主攻单身贵族的华贸中心YOHO云尚组团以33套的成交业绩位居第二位,其主推的39-85平方米精装公寓均价1.5万元/平方米,购房可享***付款9.5折、分期9.7折、按揭9.9折优惠。
过半网友预期房价将上涨
从营销策略上看,上周房企举办营销活动的热情高涨,不少于20个项目推出五花八门的暖场活动,中信凯旋城通过举办海底捞*锅节积聚现场人气,赛格假日广场则以“金龟子带你上央视”的活动为其金龟子基地造势,诸多开发商试图为年底冲刺大战备好“弹药”。
在近期搜房网发起的一项问卷调查中,56%的网友预计降息之后惠州房价将会有所上涨,逾四成网友表示将会抓紧机会出手购房。
业内观察人士则称,基于潜在的高库存压力,至少今年之内惠州楼市房价将持稳。