全款买下车位还要交8个月停车费

王卫李昊泽“去年交了诚意金，*近让我们9天之内必须交纳购买车位的全部款项，但是已经建好的车位要到明年8月份才能移交给我们使用”。昨日，接到东升镇丽景名筑小区多名业主投诉称，该小区要求业主交纳车位购买费，但是交费之后并不能将车位使用权移交给业主，还须多交8个月停车费，对此多名业主表示不解，“这不是让我们花自己的*租自己的车位吗？”对此，丽景名筑销售人员称，“车位已经租给小区物业公司，明年8月1日到期，到期之后才能将车位给业主”。

业主：交了全款还要每月交300元

去年9月份，为了购买小区内的地下停车位，丽景名筑业主韩先生向开发商交纳了2万元的诚意金，每个车位12万元。韩先生告诉，“上周开发商通知去交剩下的10万元”，韩先生称，当他和部分业主准备签订认购合同交款时，却发现合同里有着“非常明显的不合理之处”。原来，合同里注明，业主在交纳了全款以后，还是不能使用车位，要等到明年8月份才可获得使用权，而在这期间，交了购买车位费的业主还得继续交纳每月300元的临时停车费。

韩先生表示，如果车位没有建好等等也无妨，但在车位已经建好的情况，“为什么买了车位不能用，还要自己再交8个月的停车费？”韩先生算了一笔账，如果现在交纳全款以后，到明年8月份收车位，他需要再向物业交纳2400元停车费，“这分明是冤枉*！”

进展：不愿退车位又不交全款将扣违约金

业主谢**在丽景名筑交了两个车位的诚意金，并且已经选好了车位，在每天交纳停车费的情况下使用，“以前都是每天用现金交停车费，就差补齐全款正式使用了”，可是在发现了购买协议上的“不合理条款”后，她与韩先生等几十名业主**交款，也未签订合同。谢**称，在**交纳全款之后，部分业主与销售方进行了沟通，“销售人员就说，如果业主不愿购买可以退还诚意金。但如果要买车位却在12月15日之前不交齐款项，将视为违约，会每天扣掉400元违约金”。

回应：车位被租给物业公司

昨日上午，丽景名筑销售方的工作人员周**告诉，地下**已经租给小区的物业管理公司，租用合同期限至2015年8月1日，“8月份到期以后就可以给业主”。问及为何将车位租给物业公司，以及什么时候租给的物业公司等问题，周**则表示不知情。

“去年他们订的才12万元，今年买的都12.5万了”，对于韩先生等业主提出的要求，周**称小区车位非常*手，如果交纳了诚意金的业主不愿意签订购买合同，可以退还之前所交的2万元订金。但如果在规定期限内没有交款，将会进一步与业主进行沟通。

在获知地下**被租给物业公司后，韩先生等多名业主向表示，去年交纳诚意金时开发商并未告知业主车位被租一事，“现在交齐款项没问题，明年8月份再将车位移交给业主也没问题，但在这8个月里面物业公司也不能再向购买了车位的业主收取停车费。业主可以让步，但不能被忽悠”。