李嘉诚世纪重组八大悬疑 “超人”的钱都去哪了？

1月9日，香港*富李嘉诚旗下两大上市企业宣布业务合并、重组，新公司注册地迁往开曼群岛。一石激起千层浪，李嘉诚极力否认有意撤资香港，称将注册地移到海外只是为方便做生意。但香港媒体普遍认为，李嘉诚此举是淡出香港**步。

元旦后**周，亚洲*富李嘉诚就拉开了其商业帝国的重组大幕。1月9日下午，长江实业（00001）及和记黄埔（00013）在香港联交所联合公布，将重组长实集团及和黄集团的业务，并创立两间新的上市公司，分别为长和及长地，前者将持有长江实业及和记黄埔有限公司的所有非房地产业务，包括港口、电讯、零售、基建、能源等，而后者将持有两个集团的房地产业务，包括在大中华区及海外的相关业务。值得注意的是，新的长和及长地均在开曼群岛注册。

长江实业于1972年11月在香港上市，已经在香港证券市场走过了近43年。和记黄埔于1978年1月上市，也历经了37年的风雨洗刷。李嘉诚此次重组商业帝国，或**改变香港经济的“地貌”，背后又有哪些重大悬疑？

“李超人”为何要启动世纪大重组？

对于本次的世纪大重组，李嘉诚表示，重组完成后有利提升股东价值，“*主要是股东不会吃亏……做完后，就会显示两间公司的真正价值大了多少。”

根据长实及和黄的公告，通过去除现有分层控股架构，和黄股份将**被间接持有，由此导致的控股公司折让随之被消除，因此，方案能为股东即时释放价值。香港以立投资管理董事总经理林少阳认为，一般来说，控股公司的股价折让达到15％至25％,甚至更多，长实与和黄重组之后减少一层控股对股价有利。

还有观点认为，方案完成后，由于长和及长地业务的界定将更为清晰。“是件好事，因为估值会较容易。”香港富昌研究部总监连敬涵表示，李嘉诚旗下另外的公司长江基建、电能实业股价走势理想，相反主打地产业务的长实股价却不甚理想，若不重组，集团会被地产业务拖累。

李嘉诚有意**房地产市场？

在此次重组及分拆中，专注于房地产业务的长江实业地产有限公司将*立运营，对于此举的影响，不少业内人士认为这将有利于李嘉诚**国内外房地产市场。

从目前的资产情况看，“长实”与“和黄”中的房地产业务都占有相当比例，这部分业务全部划拨给“长地”，后者的资产规模将相当庞大。

业内分析人士指出，近年来，李嘉诚旗下的长江实业和和记黄埔在国内房地产市场都有拿地以及收购行动，双方的业务存在重叠，无论对于品牌运营还是成本控制都构成了影响。与同是来自于香港的房地产大鳄新世界、新鸿基、九龙仓等竞争对手相比，李嘉诚在国内地产业的影响近年来逐步出现下降的局面。不少国内的房地产界人士认为，在国内地产行业，长江实业以及和记黄埔更像财务投资人，低吸高抛，但真正有影响力，能够打响李嘉诚品牌的高品质地产项目并不多。