杭州热销楼盘降价系个案 任志强辩称房价大跌是危言耸听

近日，杭州**楼盘降价，再次**了各家看空中国房地产的讨论，网友们甚至期盼内地更多的楼盘降价促销。但是，华远地产董事长任志强则认为杭州**楼盘降价是个案，并强调鼓吹房价大跌是危言耸听，房地产行业趋势不会改变。

马年伊始，中国房价下降的传闻就不绝于耳，媒体更是乐此不疲地报道看空中国楼市的新闻。任志强称，媒体总是唯恐**不乱，总借个别现象或传言而危言耸听，借机鼓吹大涨大跌。“如借李嘉诚转让资产，鼓吹楼市大跌要撤资中国。却不见东方广场仍在?今又有银行取消房贷，某楼盘大降价之传，再掀楼市将大跌之风?”

楼市空军们对房价下跌理由充分，而任志强对楼市空军的反驳也是有理有据。任志强指出，根据去年的数据和宏观经济运行趋势，在现政策条件不变的情况下，销售，价格，投资三个增幅都会下降，但仍是上升。去年土地供给增加会短期改变市场供求关系，部分地区库存有待消化。但并未改变预售远大于竣工的比例关系。即便银行的个贷会影响居民的可支付能力，但不等于释放了需求。预期也不会逆转。

在任志强眼里，杭州**楼盘降价**是个案，但是任志强认为房价涨跌都并非开发商的问题。“许多人都在大骂房价，大骂开发商，恰恰说明还有人在关注着购房的市场。北京的摇号自住房又在涨价到2.8万元/平米了。是**在推动涨价，还是开发商在推动涨价呢?或许****低层，帮助中低层，放开**，各取所需，将成为长效。摆正**与市场的位置，市场决定资源配置和市场决定价格将是改革的趋势。”任志强说