北京常务副市长李士祥：北京市区房价肯定要下降

如今，中国楼市的发展前景众说纷纭，有观点认为，虽然看空楼市的观点四起，但是北上广深等一线城市的房价亦可能维持高位。3月5日，全国人大代表、北京市委常委、常务副市长李士祥就京津冀协同发展与北京房价的问题接受了采访，并表示北京市区房价肯定要下降。

李士祥认为，京津冀协同发展的过程中，核心的问题是交通。交通是解决一切的基础，京津冀也一直致力于发展三边的交通。李士祥举例说：“像城铁，北京到天津半个小时就解决了，有的住在北京郊区进来都不可能这么快。”

有消息说，随着京津冀一体化，北京的房价会下跌，周边的房价会涨起来。对此，李士祥说：”北京市区的房价肯定要下降，一是我们的供应量加大了，特别是**性住房。二是我们的房地产结构发生变化，房价肯定要下来。”

河北、燕郊房价是不是会上升?李士祥则认为这个也没有普遍性的结论。他表示：“比如将来北京有些功能纾解出去了，就没有必要在那儿买房了，功能纾解出去了，就可以在河北住，在河北上班了。整体来说，随着**扩大**性住房的供给，房价会回到一个合理的理性空间，应该是有这个信心的。”