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3158财富广州 > 广州房产 > 房产资讯2021-01-23

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卖二手房注意事项有哪些? 2018-03-14: 通过中介卖房可以有两种方式：独家代理和一般方式。如果选择了独家代理，就不能将房源委托给另外一家中介。如果选择一般方式的话，可以将一套房源同时委托多家中介代理。; [详细]

什么是预售商品房抵押贷款? 2018-03-14: 抵押是一种担保方式，是指商品房预售合同中的买受人在支付部分购房款后，将其与房屋出卖人签订的《商品房预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行。; [详细]

港口小产权房买卖合同是否有效? 2018-03-14: 按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的纠纷，因房屋或房款贬值所造成的纠纷是现实存在的。; [详细]

婚前买的商住房售房合同如何公证? 2018-03-14: 商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2005年5月5日起，凡新审批、新开工的商品住房建设。; [详细]

卖房有什么小技巧? 2018-03-14: 卖房首先要有一个好的心态，不能盲目跟风。二手房市场是在随时变化的，卖家要跟着市场的变化调整心态。房价的涨跌是大的市场变化，短期内对个别房子的影响不是很大。; [详细]

婚前买的经适房售房合同怎么写? 2018-03-14: 这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。; [详细]

住房补贴面积标准是什么? 2018-03-14: 对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准。; [详细]

什么是住房补贴? 2018-03-14: 住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房　平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。; [详细]

卖房需避开哪些错误? 2018-03-14: 由此可见，房子若要卖出好价钱，自然不能在广告上省钱，不然，宣传效果达不到，没有人知道你的房子是什么情况，更没有人知道你在卖房，当然也就不会有人来找你买房。; [详细]

买房首付款不够怎么办? 2018-03-14: 信用卡的使用在现在的社会已经是非常频繁常见的现象了，而且很多人选择使用信用卡很大程度上的原因也就是为以后贷款、借钱提供方便。; [详细]

招行如何办理贷款提前还款? 2018-03-14: 想要在招商银行办理提前还款的话，首先需要电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。; [详细]

邮政提前还贷还款方式有哪些? 2018-03-14: 假如是房贷部分提前还款的话，建议选择缩短贷款期限的还款方式，而不是减少月还款额的还款方式。因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的。; [详细]

房贷月供应该怎么算? 2018-03-14: 利用公式计算月供比较麻烦，建议使用房贷计算器，只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来，一目了然。; [详细]

房贷选择等额本金还是等额本息? 2018-03-14: 等额本息又叫做定期还款：其是指借款人每月按相等的金额来偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，本金逐月递增，利息逐月递减，每月还款总金额不变。; [详细]

房贷是不是越长越好? 2018-03-14: 贷款期限长的第一大好处就是压力小。现阶段买房的一般都是年轻人，其中不少买房是为了结婚用，而现在的年轻人上班时间较短没有什么积蓄，再加上要还房贷压力可谓不小。; [详细]

买房全款好还是按揭好? 2018-03-14: 其中虽然全款购房一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，全款购房可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。; [详细]

全额付款买房流程有哪些? 2018-03-14: 如果想要全款买房，首先，要有足够充裕的资金储备;第二，要多渠道了解开发商的信誉、口碑以及住房的质量和售后服务质量;第三，要多看几家综合对比，不要急着交定金。; [详细]

未成年人买房需要注意什么? 2018-03-14: 在我国，未成年人是指未满18周岁的公民，未成年人根据年龄段的不同，民事行为能力也有所不同。10周岁以下为无民事行为能力人。10周岁至18周岁之间为限制民事行为能力人。; [详细]

全款买房到底好不好? 2018-03-14: 贷款买房除了支付房款之外，每月的月供里还包含着欠银行的利息，全部支出加起来要远远高于原房款。但是全款买房便可以省出该部分支出，免除了贷款的各种手续费和银行利息。; [详细]

银行审批贷款最看重购房者哪些条件呢? 2018-03-13: 一般情况下银行会审核以上两大项，并以此判断购房者是否有足够的还款能力。但如果贷款金额在500万元以上，这样的大额贷款能否顺利批贷，需要经历银行的特殊审核。; [详细]

贷款被拒原因有哪些? 2018-03-13: 在贷款时，一个人的信用可谓是重中之重，如果你的征信报告出现了问题，有不良记录或者逾期的话，贷款也会被拒。征信报告包含了以下内容。; [详细]

怎样才能顺利通过银行审批? 2018-03-13: 不管是购买新建商品房还是购买二手房，只要申请了银行商业贷款，就需要符合银行的审批条件。银行主要会审核贷款者征信记录、收入证明、银行流水、现有房屋状况及婚姻状况等硬性标准。; [详细]

公积金提前还贷划算吗? 2018-03-13: 签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作。; [详细]

公积金贷款有什么限制? 2018-03-13: 提取公积金会影响以后的贷款额度，真的是这样吗?实际上这里说的影响贷款额度的条件指的是账户余额，有的城市确实把公积金账户余额作为计算贷款额度的条件之一。; [详细]

公积金除了贷款买房还有什么用? 2018-03-13: 采用住房公积金购房，这是住房公积金广为人知的一项用途。然而，关于公积金的其他用途恐怕就不是每个人都知道的，比如装修、租房、交物业费等等，下面我们就为大家盘点一下。; [详细]

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