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3158财富广州 > 广州房产2021-01-23
装修为什么最好不找熟人?

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装修为什么最好不找熟人?随着时代的变迁，越来越多...[详细]
装修合同里要注意哪些陷阱?

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合装修同里要注意哪些陷阱?随着买房的人越来越多，...[详细]
新毛胚房验房流程有哪些?

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新毛胚房验房流程有哪些?随着时代的不断变化，买房...[详细]
买房前要避开哪些购房陷阱?

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买房前要避开哪些购房陷阱?买房前要避开哪些购房陷...[详细]

办理解抵押应注意哪些问题?

2018-03-19
根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说，你在转让正在抵押中的房产之前。
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卖二手房怎么办理解抵押?

2018-03-19
如果交易房屋是普通商品房，且已满两年，签完买卖合同之后就可以立即过户。同样地，如果交易房屋是经济适用房，且已满五年的，也可以在签完合同之后过户。
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广州租房公积金手机怎么提取?

2018-03-19
从15日起，租房提取公积金二次申请、撤销提取申请、取消提取预约、取消账户合并预约以及自愿缴存公积金5项业务可在公积金管理中心的移动端完成。
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什么是建筑容积率？

2018-03-16
建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但不计算面积的附属建筑物。
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房屋产权是什么?

2018-03-16
是指房屋建筑产权的归属年限，包括有：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
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房源核验的注意事项有哪些?

2018-03-16
说到这里，也许有的人会觉得自己当初买房子的时候，房源本身是没有问题的，所以出售的时候就没有必要核验了，但俗话说“不怕一万，只怕万一”。
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房源核验的流程是什么?

2018-03-16
不管是个人售房还是通过中介售房，房源核验都是交易的 步，卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪，才能发布并交易。
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广东回迁房与商品房有什么区别?

2018-03-16
商品房可以像商品一样在市场上自由交易，交易的人只要有商品房的权证就行了，也就是对房屋来说很重要的房产证，这是房屋进行自由交易的门槛。
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共有房屋应该如何出售?

2018-03-16
如果你只是共有人之一，在不经过其他共有人的同意下，你不可以私自出售房屋，否则该房屋买卖的合同就会被视为无效，你会陷入房产纠纷，甚至承担法律责任。
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广州地铁12号线什么时候开通?

2018-03-16
2018年3月6日，广州地铁公布了十二号线和七号线二期的环评报告全本。十二号线从金沙洲至大学城，途经棠溪火车站、建设六马路、烈士陵园、二沙岛等地。
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清明节前后装修好不好?

2018-03-15
：清明期间好好布置家居风水来做到趋吉避凶也是非常好的。不过要注意处理好吉凶分布的应对方法和家具的相应摆放位置。虽然清明节可以装修，但是清明节也是祭祀的大日子。
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买房子70年产权到期后怎么办?

2018-03-14
“现在已经到70年的房子很少，但再过若干年，问题集中爆发出来怎么办?”他建议，对个人住宅70年后的权属问题，应该赶紧从法律层面进一步加以明确。
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卖房有必要做房源核验吗?

2018-03-14
购房者就很难信得过你，他们会担心你把有问题的房子卖给他们。其次，如果不做房源核验，就无法办理网签，不办网签，这房子你就没法卖。
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卖方如何确认房屋年限和是否唯一?

2018-03-14
房子满两年可以免交税，满五唯一可以免交省去个税，这时候想要出售房屋都变得比较容易。但经适房、商品房、已购公房、继承或者赠与的房子，在房屋年限上的判定标准略有不同。
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房屋产权怎么分配?

2018-03-14
若在婚前买房子时，结婚后才加上另一方名字是，视为赠与，原则上房产应该平均分配。但是按照公平原则，也可能判决贡献多的一方多分配一些，谁在当初买房是出资更多或者房屋的拥有权更多。
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哪些房屋买卖合同属无效合同?

2018-03-14
房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。
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资金托管对买卖双方有什么好处?

2018-03-14
房屋交易资金实行托管后，权属登记机关对房屋交易经审核准予登记发证的，买卖双方自登记进件之日起经15天便可领取产权证或房款。
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卖二手房注意事项有哪些?

2018-03-14
通过中介卖房可以有两种方式：独家代理和一般方式。如果选择了独家代理，就不能将房源委托给另外一家中介。如果选择一般方式的话，可以将一套房源同时委托多家中介代理。
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什么是预售商品房抵押贷款?

2018-03-14
抵押是一种担保方式，是指商品房预售合同中的买受人在支付部分购房款后，将其与房屋出卖人签订的《商品房预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行。
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港口小产权房买卖合同是否有效?

2018-03-14
按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的纠纷，因房屋或房款贬值所造成的纠纷是现实存在的。
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婚前买的商住房售房合同如何公证?

2018-03-14
商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2005年5月5日起，凡新审批、新开工的商品住房建设。
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卖房有什么小技巧?

2018-03-14
卖房首先要有一个好的心态，不能盲目跟风。二手房市场是在随时变化的，卖家要跟着市场的变化调整心态。房价的涨跌是大的市场变化，短期内对个别房子的影响不是很大。
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婚前买的经适房售房合同怎么写?

2018-03-14
这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
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住房补贴面积标准是什么?

2018-03-14
对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准。
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什么是住房补贴?

2018-03-14
住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房　平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
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